观山湖住宅用地挂牌出售
2017-08-25 09:00:17   来源:腾讯房产   评论:0 点击:

近日,贵阳市公共资源交易监管网公布了筑公资告〔2017〕地字第035号挂牌出让公告,观山湖区贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交叉口两侧两宗住宅、商业用途地块将进行挂牌出让,总面积达354037平方米。

观山湖住宅用地挂牌出售 1号线站点地块或成热门区域

图片来源于公共资源交易监管网

万科子公司拿地之后 观山湖再迎土地挂牌

据了解,本次挂牌土地为G(17)049,G(17)050地块,分别位于贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交叉口西北侧和西南侧,均为住宅和商业用途,这是继7月28日万科子公司拿下观山湖区十二滩四大地块之后,该区域再次挂牌土地。

根据贵阳市公共资源网显示,本次挂牌的两大地块规划条件均为1≤容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高100米,其中G(17)049地块出让面积为161143.0平方米,而G(17)050地块出让面积则达到了192894.0平方米。两宗土地总面积达354037平方米,比上次万科子公司地块多出约6.6万平方米。

观山湖区土地成交面积超去年全年

近年来,随着贵阳城市价值的凸显,各大房开商争相拿地。去年,观山湖区土地成交面积达到46.2万平方米,而成交金额则为7.5亿元,分别在贵阳七区中排名第二和第三。

观山湖住宅用地挂牌出售 1号线站点地块或成热门区域

图片来源于网络

据了解,观山湖区2016年共拍出8宗土地,出让面积为46.1万㎡,成交金额4.46亿元,而今年以来,观山湖区挂牌出让土地宗地包括G(17)039、G(17)040、G(17)041、G(17)042等地块,土地出让面积已经达到了287563.1平方米,加上本次挂牌的G(17)049,G(17)050地块,总面积将达到641600.1平方米,与去年全年成交量相比,今年上涨了约38.87%

地铁1号线站点或成热门区域

从挂牌地块的位置来看,G(17)049、G(17)050两宗地位于贵阳地铁1号线站点位置,1号线老湾塘站正位于两宗地中间。

今年以来,地铁1号线首段试运行依然成为了观山湖区区域发展变化的重大事件之一。截至目前,1号线观山湖段已经成功试运行,距离地铁交通的正式开通和使用已经进入了倒计时阶段。

对于长期被冠名“堵城”的贵阳而言,轨道交通从开建以来,便备受瞩目。作为地铁1号线首段,观山湖区将率先进入地铁时代,这将成为助推地铁物业价值上涨以及周边楼市发展的重要因素,从目前来看,地铁物业的价值已经得到大幅度的显现,包括美的林城时代(资料 图库)在内的地铁盘,销售价格也相继上调。

今年,无论是已经被万科子公司拿下的十二滩四宗地块还是本次挂牌出售的G(17)049、G(17)050地块也都占据了地铁站点的重要交通位置,这或表示,地铁1号线站点周边或成为房开商拿地的热门区域。

那么,该块黄金地块最终会花落谁家?腾讯房产贵州站将会持续报道相关信息,敬请关注。

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