贵州房地产界组织学习十九大精神宣讲报告会
2017-11-28 11:10:21   来源:贵阳市房协   评论:0 点击:

2017年11月20日下午,由贵州省房地产业协会、贵阳市房地产业协会、贵州省房地产研究院共同主办的贵阳房地产界学习十九大精神的...
     
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       2017年11月20日下午,由贵州省房地产业协会、贵阳市房地产业协会、贵州省房地产研究院共同主办的“贵阳房地产界学习十九大精神”的宣讲报告会在贵阳市国际会议中心隆重举行,来自贵州省房地产界的近200名精英代表参加了此次大会。贵州省委统部处长杨声国向与会代表传达宣讲了十九大精神,贵州省政府发展研究中心原主任、研究员王礼全就“2017年贵州经济发展及房地产业走势”发表了演讲,贵州省房地产研究院院长武廷方教授就“多主体供给,多渠道保障,租购并举”房地产基本制度要义做了专题报告。贵阳市住建局副局长刘强、贵州省住建厅房监处副处长杨松等领导出席会议并讲话。
       
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        刘强副局长在会上表示,长时间以来房地产作为贵阳国民经济的重要支柱产业,对我市的社会经济发展起到了举足轻重的作用。贵阳房地产正处在转变发展方式、优化产品结构、创新增长模式的关期时期,作为贵阳市房地产行业的主管部门,我们将贯彻落实好习近平总书记新时代中国特色社会主义思想,开拓新实践,干出新气象,争取新作为,为房企做好多层次、多渠道的服务工作,和相关部门及监督机构形成联动协作机制,对我市房地产市场健康发展做好监督和指导工作。
       
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        杨松副处长在会上强调,新的征程已经开始,房地产行业从政策制定者,政府主管部门到企业都应当将思想认识统一到十九大确定的行业发展方向上来,要迅速兴起学习贯彻党的十九大精神的热潮,全体房地产工作者要坚持联系实际学深悟透,全面准确领会,自觉把党的十九大精神转化为深化改革、改进管理、提升服务的强大动力。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,坚持党对房地产业工作的领导,坚持以人民为中心的发展思想,坚持共建共治共享,坚持精心精细精准,以崭新的奋斗姿态和精神状态,全力做好各项工作。将人民对住房的美好需求当做我们的中心工作和最高目标,在制度框架上,企业经营上紧紧围绕“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,积极努力,进行行业转型和创新,为实现人们对住房的美好需求而努力奋斗。
        杨声国处长在传达宣讲十九大精神中指出,认真学习和全面贯彻落实党的十九大精神,是当前和今后一个时期首要的政治任务,坚定维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导,大力培育和弘扬新时代贵州精神,事关贵州决战脱贫攻坚、决胜同步小康全局,事关多彩贵州新未来事业长远发展,事关贵州各族人民根本利益。
王礼全研究员从政策研究层面角度分析,在中国特色社会主义进入了新时代,随着农村土地制度改革的不断深入以及国土资源绿色发展的倡导下,结合贵州省情,贵州房地产行业将在新形势、新需求、新产品中迎来新一轮的发展春天。
         
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        武廷方教授在演讲中谈到,新时代房地产行业发展的主要矛盾由“人民日益增长的购买需要同落后粗放的社会供给之间的矛盾”转化为“美好的居住需求同不平衡、不充分供给之间的矛盾”。 房地产行业的本质在于为社会的生产和生活提供空间服务。它是各类经济活动的基本要素之一。居住是人类的基本需求,住房是人类实现住有所居的基本条件。与一般消费品不同,住房是一种耐用的商品,这使得它具有了消费和投资的双重属性。它的每一种属性都有其各自的市场,而这两个市场又是相互关联的。十九大报告指出,坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,这个“房子不炒”的定位,离不开我国经济发展的背景,长时间以来房地产作为国民经济的重要支柱产业,对我国的社会经济发展起到了举足轻重的作用。但是目前我国的经济发展处于一个重要的调整型时期,只依靠生产要素的投入来拉动经济发展的模式已经不可持续,房地产行业那种拿地、盖房、销售的粗放重复投资模式,必然要被历史所淘汰。近几年来,房地产业居民购房杠杆不断上升,与整个经济调整提出的“去杠杆”方向相悖,所以现在实行回归房地产的居住属性恰逢其时。落实好房子是用来住的不是用来炒的定位,关键是加快建立多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度。制度一般是指要求大家共同遵守的办事规程或行事准则,也指在一定历史条件下形成的法令法规。多年来房地产市场的乱象众生也是和没有建立一个科学的住房制度有关。在好的制度条件下综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,推进房地产业健康发展才是行业的长效机制。

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